ООО «АКП Маминой», г. Екатеринбург, ул. Малышева, 51, БЦ «Высоцкий», оф. 20/02, тел.: (343) 385-95-47 (48), e-mail: info@auditpart.ru

• Ждем Вас по адресу:
620075, г. Екатеринбург
ул. Малышева, 51,
БЦ "Высоцкий", оф. 20/02

• ООО «АКП Маминой» на карте

• Юридический адрес и реквизиты

тел.: (343) 385-95-47
тел/факс: (343) 385-95-48
e-mail: info@auditpart.ru

  

Контакты

15 СБ Екатеринбург
Май 2021
Контакты

Якк Татьяна Сергеевна

Руководитель Учебного центра

(343) 385-95-48

seminar@auditpart.ru

 

ПОДПИСАТЬСЯ НА РАССЫЛКУ
УЦ И. МАМИНОЙ

«Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве – 2021 у застройщиков и подрядчиков»

«Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве – 2021 у застройщиков и подрядчиков» - ООО «АКП Маминой»
Тема: «Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве – 2021 у застройщиков и подрядчиков»
Дата проведения: 15 Июня 2021
Начало мероприятия:
10:00
Окончание мероприятия:
16:30
Регистрация

АВТОРЫ И ВЕДУЩИЕ:

Мамина Ирина Леонидовна - генеральный директор ООО «АКП Маминой» и ООО «АКП-КОНСАЛТИНГ-ГРУПП», аттестованный аудитор с единым аттестатом (профессиональный стаж – 28 лет), председатель Комиссии независимых экспертов при Общественном совете при УФНС по Свердловской области, председатель Комиссии по бухучету, аудиту, налогам и правовой защите предпринимателей Уральской ТПП, член СРО ААС, налоговый консультант, ДипИФР (рус), IFA, ДипНРФ АССА.
   Рыжкова Марина Сергеевна - Директор департамента консалтинга ООО «АКП-КОНСАЛТИНГ-ГРУПП» (профессиональный стаж – 20 лет), юрист, налоговый консультант, обладатель диплома АССА ДипНРФ, эксперт в области налогового права, сложных и комплексных вопросов налогообложения.
 

 Газизова Наталья Мансуровна - представитель юридической фирмы АКБ-Мост.

День 1.

"Новый учет у застройщиков по счетам эскроу"

15 июня 2021 г.

 

В ПРОГРАММЕ:

 

1. Практика применения. 214-ФЗ: краткий обзор. Измененные правила формирования цены по ДДУ. Набор условий для привлечения денежных средств дольщиков. Механизм работы счетов эскроу и особенности проектного банковского финансирования, целевые займы учредителей. Полный банковский контроль за спецсчетом застройщика. Требования и ограничения при работе с эскроу и без эскроу-счетов.

Изменение перечня расходов по ст. 18 закона. Сроки раскрытия (публикации) обязательной информации, в т.ч. бухгалтерской отчетности и аудиторского заключения. Требования к органам управления застройщика, главному бухгалтеру, собственникам.

Отчетность застройщиков в УГСН: формы, порядок заполнения и представления.

2. Учет у застройщика. Корреспонденция счетов и вопросы формирования стоимости строительства; учетная политика и ст. 18 закона 214-ФЗ. Особенности отражения строительства в бухгалтерском балансе и содержание пояснений в годовой бухгалтерской отчетности, обзор типичных ошибок. Требования УГСН к содержанию бухгалтерской отчетности: предел допустимого, разъяснения чиновников и аудиторов.

NEW! Долгожданные изменения 368-ФЗ от 09.11.2020 года «О признании средств на счетах средствами целевого финансирования по счетам эскроу».

Учет целевого финансирования, продаж по ДДУ в бухгалтерском и налоговом учете: агентская либо стандартная схема? От чего это зависит.

NEW! Порядок и момент определения финансового результата в бухгалтерском учете и ПБУ/2, вопросы формирования промежуточных доходов (выбор учетной политики и как «побороть» убытки?), расчет формирования себестоимости завершенного строительства.

Примеры формулы расчета и элементы учетной политики. Учет процентов по целевым кредитам и займам.

3. NEW! Налоговый учет и признание выручки при строительстве по счетам эскроу – что поменялось? Отдельные вопросы налогового учета по налогу на прибыль (длительный цикл по ст. 271 НК РФ, благоустройство, временные титульные сооружения) и НДС у застройщика, сводные счета-фактуры, применение пресекательных сроков для вычета НДС – как исключить потери. Особенности расчета финансового результата для налоговых целей, учет убытков, судебная практика.

4. Налог на имущество и земельный налог у застройщика. Новое в налоге на имущество: изменения объектов налогообложения, ставок и льгот в отношении «кадастровых» объектов, важное для строительных компаний. Проблемы разграничения движимого и недвижимого имущества, «свежая» судебная практика и разъяснения контролирующих органов.

5. Отдельные вопросы налогообложения по кадастровой стоимости недвижимости. Особенности налога на имущество и земельного налога по окончании строительства у застройщика, обзор типичных ошибок.

6. Основные ошибки собственников и арендаторов земельных участков и объектов недвижимости.

7. Алгоритм снижения. Процент снижения в комиссии и в суде; процент назначения судебной экспертизы, и в каких случаях она чаще всего назначается.

8. Переоценка ОКС и земельных участков. Возможность работы с замечаниями на результаты массовой проверки, практика снижения стоимости без суда и комиссии.

9. Ответы на вопросы.

 

 

 

 

 

 

 

День 2.

"Строительно-монтажные работы и ремонты: учет и налоги у заказчика и подрядчика в 2020 году".

16 июня 2021 г.

 

В ПРОГРАММЕ:

1. Бухгалтерский учет и бухгалтерская отчетность у подрядчика (субподрядчика) и заказчика (застройщика).

  • Отдельные вопросы применения ПБУ/2, способы расчета доходов и расходов, НЗП у подрядчика, малозавершенность. Этапы и КС-2: как соотносятся, отражение в отчетности непредъявленной к оплате выручки.
  • Особенности оформления первичных учетных документов по СМР, документов по давальческим материалам: как исключить ошибки. Нужна ли смета?
  • Способы и даты принятия к учету результатов подрядных работ у заказчика и застройщика. Учет недвижимости при завершении СМР - позиции чиновников и арбитражная практика. Эксплуатация без ввода и налог на имущество.
  • Процедуры разграничения капитальных и текущих затрат: критерии, нормативные акты, документы. От договора к первичке. Особенности по линейным объектам: нормативная база. Обзор типичных ошибок и позиции судебной практики.
  • Рекомендации МФ РФ по формированию бухгалтерской отчетности у подрядчиков и застройщиков: отличия от бухгалтерского учета, квалификация отдельных капитальных вложений и определение финансового результата при наличии этапов, обзор типичных ошибок. Выручка по готовности: позиции МФ РФ. Обязательные раскрытия в годовой бухгалтерской отчетности.

2. Налоговый учет у подрядчика (субподрядчика) и заказчика (застройщика).

  • · Типичные налоговые затруднения. Стройплощадки и обособленные подразделения. Учет временных зданий, сооружений, дорог.
  • · Длительный производственный цикл при расчете налога на прибыль (отличия от ПБУ/2) и способы расчета НЗП: позиции налоговых органов. Дата реализации, в т.ч. при уклонении заказчика от приемки. Односторонняя приемка в налоговом учете.
  • · Корректировка объемов (корректировочные или исправленные счета-фактуры), экономия подрядчика, дата приемки, предъявление коммунальных и командировочных расходов: НДС, налог на прибыль и документы. Риски суррогатных счетов-фактур по АСК НДС и способы их отключения.
  • · Вычеты НДС по строительно-монтажным работам и ремонтам у заказчика и застройщика. Определение момента вычета и риски «затягивания» вычетов, расчет пресекательных сроков с учетом позиции КС РФ.
  • · Расходы на ремонты и неотделимые улучшения у арендатора недвижимости без рисков и затруднений.

3. Кейсы: «Договор подряда с особой приёмкой», «Изготовление оборудования».

4. NEW! Налоговые риски в строительной отрасли - от заказчиков к подрядчикам. Новое Письмо ФНС от 10.03.21 г. По ст. 54.1 НК РФ в прицеле к подрядчикам: от проводок строительной документации до проведения экспертиз ТОП налоговых правонарушений в сфере строительства: Тренды применения статьи 54.1. НК РФ - ответственность за поставщиков и субподрядчиков.

5. Актуальная судебная практика с учетом последних решений Верховного суда РФ: новые подходы к расходам и налоговым вычетам по «однодневным».

Ответы на вопросы слушателей.

ОНЛАЙН-Трансляция 

Начало семинара в 10:00. Окончание в 16:30

Заявки на участие, вопросы к лекторам: тел./факс: (343) 385-95-48 (47),

e-mail: seminar@auditpart.ru 

Стоимость участия в семинаре – 14 800 рублей (онлайн 13500)

(НДС - не предусмотрен)

Стоимость участия в 1 дне семинара – 9 000 рублей (онлайн 8000)

(НДС – не предусмотрен)

*предусмотрены специальные условия по оплате сертификата

Скидки при оплате за 7 дней -5%, второму участнику от одной организации - 10%

Другие программы

В программу входит:

Авторский аналитический
раздаточный материал

Фирменные канцелярские
принадлежности

Обеды и кофе-брейки
в ресторане

Руководитель Учебного центра 

ЯКК Татьяна Сергеевна

тел. +7(343) 385 95 48 доб. 105