Оценка недвижимого имущества.

Заказать услугу

Когда и кому услуга необходима

Физическим и юридическим
лицам – для совершения сделок
купли-продажи, аренды, залога.
Банкам и кредитным
организациям – при ипотечном кредитовании или залоге недвижимости.
Судам, нотариусам, государственным органам – для разрешения споров, оформления наследства, изъятия имущества для государственных нужд.
Инвесторам и девелоперам — для анализа доходности коммерческой недвижимости.
Страховым компаниям – при страховании имущества или урегулировании убытков.
Налоговым органам – для проверки кадастровой стоимости и расчета налога на имущество.

Узнать цену

Состав услуги

Подготовка и сбор данных
Анализ правоустанавливающих документов (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический план).
Изучение характеристик объекта:
Местоположение, инфраструктура, экология.
Площадь, этажность, состояние, инженерные коммуникации.
Наличие обременений (аренда, ипотека, арест).
Выбор метода оценки (в зависимости от цели)
Сравнительный подход – анализ цен аналогичных объектов на рынке.
Доходный подход – расчет стоимости на основе потенциального дохода от аренды или продажи (для коммерческой недвижимости).
Затратный подход – оценка стоимости строительства + износ (применяется для уникальных объектов).
Выезд на объект (при необходимости)
Фотофиксация, проверка состояния, выявление скрытых дефектов.
Расчет и согласование стоимости
Учет рыночных тенденций, спроса и предложения в регионе.
Корректировка на уникальные факторы (ремонт, вид из окна, юридические риски).
Подготовка отчета
Подробное описание объекта и методик расчета.
Обоснование итоговой стоимости.

Какой результат получает клиент от проекта

Отчет об оценке – официальный документ, имеющий юридическую силу.
Рыночная, кадастровая или ликвидационная стоимость — в зависимости от цели.
Рекомендации – как повысить стоимость объекта (например, ремонт или перепланировка).
Использование в сделках — отчет принимается банками, судами и госорганами.

Скачайте, заполните и направьте нам анкету. Эта информация поможет нам определить объем работы, предварительную стоимость и сроки оказания услуги

Скачать анкету

Отзывы

000 «Аудиторско-консалтинговое партнёрство Маминой» проводило аудиторскую проверку (аудит) бухгалтерской отчетности ООО «ДЕО» в соответствии с Российскими стандартами бухгалтерского учета (РСБУ), а также аудит результатов трансформации финансовой отчетности ООО «ДЕО», в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО).

Работа выполнялась квалифицированным и опытным аудитором. Все поставленные задачи были выполнены качественно и в оговоренные сроки.
ООО «ДЕО» выражает признательность ООО «Аудиторско-консалтинговое партнёрство Маминой» и рекомендует как надежного и стабильного партнера в решении вопросов по Международным стандартам финансовой отчетности.

Перевитских Л. Г.

Главный бухгалтер ООО «ДЕО».
Благодарим коллектив ООО «Эксперт. Учетные решения» за многолетнее плодотворное сотрудничество, за качественное и оперативное бухгалтерское и налоговое сопровождение нашей компании, благодаря чему мы бесперебойно осуществляем свою производственную деятельность.

Качественные бухгалтерские услуги - это экономия времени и финансов. ООО «Эксперт. Учетные решения» как раз тот партнер, на которого можно смело положиться.

Выражаем уверенность, что мы и дальше сохраним выстроенные профессиональные отношения и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное, плодотворное и позитивное сотрудничество!

Куклин В.А.

Директор 000 «АРТА Химикал групп»

Все отзывы

Отправьте заявку, чтобы обсудить ваши потребности и начать сотрудничество

Оставить заявку