График семинаров, проводимых «Учебным центром Ирины Маминой»:

Версия для печати

Дата проведения: с 26.02.2018 по 27.02.2018

Город проведения: Екатеринбург

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Налогообложение и бухгалтерский учет в строительстве. Актуальные изменения 2018 г.

Автор(ы) семинара:

Мамина Ирина Леонидовна

Генеральный директор ООО «АКП Маминой», аттестованный аудитор с единым аттестатом (профессиональный стаж – 26 лет), член СРО РСА, налоговый консультант, ДипИФР (рус), IFA, ДипНРФ АССА, председатель Комиссии по бухучету, аудиту, налогам и правовой защите предпринимателей Уральской ТПП, эксперт по проведению независимой оценки квалификации АНО ЦОК «Евразийский институт СФР», аттестованный преподаватель ИПБ России, автор более 60 эксклюзивных семинаров по бухгалтерской, налоговой и правовой тематике (более 1000 проведенных семинаров, преподавательский стаж – 12 лет), бизнес-тренер MBA.

Рыжкова Марина Сергеевна

Директор департамента консалтинга ООО «АКП-КОНСАЛТИНГ-ГРУПП» (профессиональный стаж – 18 лет), юрист, налоговый консультант, обладатель диплома АССА ДипНРФ, эксперт в области налогового права, сложных и комплексных вопросов налогообложения.

Время проведения

Начало регистрации: 9:30. Начало семинара: 10:00. Окончание семинара: 17:00.

Программа семинара

Аттестованным бухгалтерам выдается сертификат ИПБ о повышении квалификации (20 часов)*

 

 

В 2017-2018 году строительная отрасль – в зоне серьезных реформ. Внесены изменения в градостроительный кодекс по саморегулированию и отмене допусков в строительстве. Приняты законы, увеличивающие требования к застройщикам по долевому строительству и меняющие правила учета и расходования средств дольщиков. Введена персональная ответственность руководителя и главного бухгалтера таких застройщиков за сохранность и целевое использование долевых взносов граждан. Установлен полный пошаговый контроль за расчетным счетом «долевого» застройщика и целевым использованием средств. Предусмотрены дополнительные раскрытия по деятельности строительных компаний,  публикация аудиторского заключения о бухгалтерской отчетности на сайте застройщика. Установлены сроки поэтапной отмены «долевки» и перехода на проектное банковское финансирование. Обсудить эти и другие новации, а также актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения в строительстве Вы сможете на нашем семинаре. 

День 1.

 

Новые правила строительства в 2018 году: проблемные вопросы, практические решения и переходные положения. 218-ФЗ от 29.07.2017 г.: полный банковский контроль за счетом «специализированного застройщика» по «долёвке», ограничения в способах финансирования по 214-ФЗ и не только.

1. Инвестиционные, генподрядные и иные договоры в строительстве. Необходимые знания для бухгалтера по строительным договорам: предмет, сроки, сдача и приемка выполненных работ, способы определения цены. Определение субъектов в строительной деятельности, совмещение функций. Новые требования к содержанию договора долевого строительства.

2. NEW! Важнейшие измененияв строительной сфере по 218-ФЗ и 267-ФЗ от 29.07.2017 г., 304-ФЗ, 372-ФЗ от 03.07.2016 г.: обсудим вместе. Законопроекты - 2018  по изменению контроля и штрафов по «долевке». Переходные положения по изменениям в 214-ФЗ: все варианты.

Переход к «специализированным  застройщикам». Изменение объекта долевого строительства. Привязка: юрлицо = разрешение на строительство. Установление специальной правоспособности застройщика, запрет на иную предпринимательскую деятельность. Новыйнабор условий для привлечения денежных средств дольщиков. Введение жесткогобанковского контроля за платежами застройщика, целевым характером использования средств через процедуруисследования документов по строительству. Ограничения в способах финансирования строительства, переход на целевые кредиты банков.

Изменение перечня и введение нормирования разрешенных расходов в счет целевого финансирования. Непрерывный мониторинг соответствия застройщика требованиям закона 214-ФЗ. Новые сроки раскрытия (публикации) обязательной информации, в т.ч.аудиторского заключения, содержание сайта. Требования корганам управления застройщика, главному бухгалтеру, собственникам.

Контрольные полномочия фонда защиты прав граждан-дольщиков, взносы в фонд.

3. Учет у застройщика.Корреспонденция счетов и вопросы формирования стоимости строительства. Особенности отражения строительства в бухгалтерском балансе и содержание пояснений в годовой бухгалтерской отчетности, обзор типичных ошибок. Требования стройнадзора к содержанию бухгалтерской отчетности: предел допустимого, разъяснения чиновников и аудиторов.

Учет целевого финансирования, приемка-завершение объекта строительства и порядок определения финансового результата, учет расходов на благоустройство. Вопросы налогового учета по налогу на прибыль и НДС у застройщика, сводные счета-фактуры с учетом изменений по Постановлению Правительства РФ №981 от 19.08.2017 г. Налог на имущество по квартирам и движимому имуществу в 2018 году.

4. Ответы на вопросы.

 

День 2.

 

Строительно-монтажные работы и ремонты: учет и налоги у заказчика и подрядчика.

1. Бухгалтерский учет и бухгалтерская отчетность у подрядчика (субподрядчика) и заказчика (застройщика).

· Отдельные вопросы применения ПБУ/2, способы расчета доходов и расходов, НЗП у подрядчика. малозавершенность. Этапы и КС-2: как соотносятся,  отражение в отчетности непредъявленной к оплате выручки.

· Особенности оформления первичных учетных документов по СМР, документов по давальческим материалам: как исключить ошибки. Нужна ли смета?

· Способы и даты принятия к учету результатов подрядных работ у заказчика и застройщика. Учет недвижимости при завершении СМР - позиции чиновников и арбитражная практика. Эксплуатация без ввода и налог на имущество.

· Процедуры разграничения капитальных и текущих затрат: критерии, нормативные акты, документы. От договора к первичке. Особенности по линейным объектам: нормативная база. Обзор типичных ошибок и позиции судебной практики.

· Рекомендации МФ РФ по формированию бухгалтерской отчетности у подрядчиков и застройщиков: отличия от бухгалтерского учета, квалификация отдельных капитальных вложений и определение  финансового результата при наличии этапов, обзор типичных ошибок. Выручка по готовности: позиции МФ РФ. Обязательные раскрытия в годовой бухгалтерской отчетности.

2. Налоговый учет у подрядчика (субподрядчика) и заказчика (застройщика).

·Типичные налоговые затруднения. Стройплощадки и обособленные подразделения. Учет временных зданий, сооружений, дорог. Аутсорсинг, вахта.

·Длительный производственный цикл при расчете налога на прибыль (отличия от ПБУ/2) и способы расчета НЗП: позиции налоговых органов. Дата реализации, в т.ч. при уклонении заказчика от приемки. Одностороння приемка в налоговом учете.

·Корректировка объемов(корректировочные или исправленные счета-фактуры), экономия подрядчика, дата приемки, предъявление коммунальных и командировочных расходов: НДС,  налог на прибыль и документы. Риски суррогатных счетов-фактур по АСК НДС и способы их отключения.

·Вычеты НДС по строительно-монтажным работам и ремонтам у заказчика и застройщика. Определение момента вычета и риски «затягивания» вычетов, расчет пресекательных сроков с учетом позиции КС РФ.

·Расходы на ремонты и неотделимые улучшения у арендатора недвижимости без рисков и затруднений.

3. Ответы на вопросы.

 

 

Внимание, бонус! Все участники семинара получат слайдовые презентации лектора по теме
(по электронной почте в pdf-формате)

 

**Рассматривается вопрос об участии в семинаре представителя СРО, возможны дополнения к программе.

 

Место проведения: г. Екатеринбург, ул. Народной Воли,  д.24, «Грин Парк отель».

Начало регистрации в 09.30. Начало семинара в 10:00. Окончание в 17:00

Заявки на участие, вопросы к преподавателю: тел./факс: (343) 385-95-48 (47),

e-mail: seminar@auditpart.ru

 

Стоимость участия в семинаре – 14 800 рублей (НДС - не предусмотрен)

*предусмотрены специальные условия по оплате сертификата

Скидки при оплате за 7 дней -5%, второму участнику от одной организации - 10%

Менеджер УЦ И.Маминой Татьяна Якк

 

Руководитель УЦ И.Маминой Лилия Старостина

 

Место проведения

Гостиница "Грин Парк Отель". г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, д. 24.